Place commerciale complète (intégrant le commerce, le bureau et la restauration, avec une superficie totale de 80 000 mètres carrés). Bâtiment de 15 étages (1-5 étages pour la vente au détail, 6-15 étages pour les bureaux), avec une superficie de mur rideau en verre de 12 000 mètres carrés et 320 ensembles de portes d'entrée et de fenêtres de bureaux.Responsable de projet de la société de développement immobilier (en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique, la durabilité et la conformité aux normes de construction verte).
La conception initiale a utilisé des murs rideaux en verre à couche unique ordinaires, ce qui a entraîné une perte de chaleur grave en hiver (fluctuation de la température intérieure jusqu'à 8 ° C) et un gain de chaleur excessif en été, entraînant une charge de climatisation 35% plus élevée que la moyenne de l'industrie. De plus, les cadres métalliques des portes d'origine étaient sujets à la corrosion, nécessitant un remplacement tous les 3 à 5 ans.Les coûts énergétiques opérationnels élevés (dépenses annuelles estimées de climatisation supérieures à 150 000 $) et l'entretien fréquent, ce qui affecterait la compétitivité de la place pour attirer des locataires haut de gamme.
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