Umfassender Handelsplatz (Einkaufs-, Büro- und Catering-Bereich mit einer Gesamtfläche von 80.000 Quadratmetern). 15-stöckiges Gebäude (1-5 Stockwerke für den Einzelhandel, 6-15 Stockwerke für das Büro), mit einer Glasvorhangwandfläche von 12.000 Quadratmetern und 320 Eingangstüren und Bürofenstern.Projektmanager des Immobilienentwicklungsunternehmens (mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Haltbarkeit und Einhaltung von grünen Baustandards).
Das ursprüngliche Design verwendete gewöhnliche einschichtige Glasvorhangwände, was zu schweren Wärmeverlusten im Winter (Innentemperaturschwankungen bis zu 8 ℃) und zu übermäßiger Wärmezunahme im Sommer führte, was zu einer 35% höheren Klimabelastung als der Industriedurchschnitt führte. Darüber hinaus waren die Metallrahmen der ursprünglichen Türen anfällig für Korrosion, die alle 3-5 Jahre ersetzt werden mussten.Hohe Betriebsenergiekosten (geschätzte jährliche Klimaanlagekosten von über 150.000 US-Dollar) und häufige Wartung, die die Wettbewerbsfähigkeit des Platzes bei der Anziehung von High-End-Mietern beeinflussen würden.
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